Uma ação coordenada pela 17ª Delegacia de Polícia (Taguatinga) mirou um esquema criminoso voltado à comercialização irregular de moradias no Distrito Federal. Deflagrada nesta quinta-feira (12/11), a Operação Chave Falsa cumpre ordens judiciais contra suspeitos de negociar apartamentos judicialmente bloqueados ou em vias de irem a leilão.
As apurações conduzidas pela Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF) apontam que a associação criminosa deixou ao menos cinco pessoas lesadas até o presente momento. As perdas financeiras acumuladas pelas vítimas chegam à marca de R$ 285 mil.
Mandados judiciais e bens bloqueados
As equipes policiais foram às ruas para efetuar duas ordens de prisão preventiva e outras nove determinações de busca e apreensão. As medidas foram distribuídas entre diferentes regiões administrativas: Taguatinga, Ceilândia, Samambaia, Águas Claras e Recanto das Emas. O Poder Judiciário também autorizou o sequestro financeiro de valores para viabilizar futuras indenizações aos compradores prejudicados.
A ofensiva policial teve origem a partir de queixas relativas a negociações ocorridas entre setembro de 2025 e agosto de 2026. Todas as transações envolviam apartamentos situados em dois condomínios residenciais na QNH 9, em Taguatinga Norte.
Método de fraude e simulação notarial
Os investigados atuavam fingindo ser intermediadores imobiliários ou mesmo os proprietários legítimos das unidades. Para atrair e enganar interessados de boa-fé, os envolvidos compareciam a cartórios de notas e lavravam instrumentos de cessão de direitos.
A perícia em selos notariais revelou que o grupo forjava sucessivas transferências entre seus próprios integrantes — frequentemente no mesmo dia — criando um falso histórico documental para conferir autenticidade ao negócio. Para fechar as transações, as vítimas realizavam transferências via Pix e, em certas ocasiões, entregavam automóveis como parte do pagamento.
Prejuízos e ficha criminal
Entre as ocorrências registradas, destaca-se o caso de um comprador que realizou benfeitorias e reformas na unidade recém-adquirida, mas acabou obrigado pela Justiça a desocupar o imóvel e devolvê-lo ao verdadeiro dono.
Conforme informações prestadas pela PCDF, quatro indivíduos alvos da investigação já possuem extensas passagens policiais por delitos semelhantes, abrangendo:
- Estelionato imobiliário
- Esbulho possessório
- Invasão de imóveis
- Falsificação de documentos
O grupo responderá formalmente por estelionato e associação criminosa, além de eventuais novas tipificações penais que venham a ser constatadas no andamento do inquérito policial.
